1) Unsere Mitteilungen sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Gibt der Auftraggeber sie ohne Zustimmung weiter, hat er die vereinbarte Provision zu zahlen, falls der Dritte den Vertrag abschließt.

2) Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Verjährung richtet sich nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ist der Auftraggeber Kaufmann, verjähren dessen Schadenersatzansprüche in drei Jahren nach deren Entstehung, spätestens jedoch in drei Jahren nach der Beendigung des Auftrags.

3) Entgeltliche Tätigkeit auch für den anderen Teil ist ausdrücklich gestattet.

4) Die DEDDA Immobilien ist berechtigt weitere Makler bei der Bearbeitung des Auftrags einzuschalten.

5) Mit Abschluss des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags wird die Provision fällig und zahlbar. Kommt der Auftraggeber in Zahlungsverzug, hat er Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem Basiszins, mindestens jedoch 6 % zu zahlen, es sei denn, dass aus einem anderen Rechtsgrund höhere Zinsen verlangt werden können. Ist ein Verbraucher nicht beteiligt beträgt der Zinssatz mindestens 8 % über dem Basiszins.

6) Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart gilt die am Ort des Angebots übliche Provision. Die Höhe der Provision errechnet sich prozentual aus dem gesamten Wirtschaftswert der nachgewiesenen oder vermittelten Verträge. Sie beträgt bei Grundstückskaufverträgen mindestens 3,57 % inkl. MwSt.

7) Für Mietvertragsverhandlungen und / oder Nachweis an Mietanwärter gilt:

a) Mietinteressent:
Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart, so ist bei Vermittlung / Nachweis von Mietverträgen die Provision die zweifache Nettomiete, bei gewerblichen Objekten die 3 fache Nettomiete zzgl. der derzeit gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von 19 %.
b) Vermieter:
Ist die Höhe der Provision nicht vereinbart gilt die am Ort des Angebots übliche Provision.

8) Die Provisionsabrechnung erfolgt aufgrund des nachgewiesenen oder vermittelten Vertrags. Wird kein Vertrag vorgelegt, erfolgt die Berechnung nach den Werten des Angebots.

9) Ist dem Auftraggeber die ihm nachgewiesene Vertragsgelegenheit bereits bekannt, hat er dies unverzüglich der Firma DEDDA Immobilien mitzuteilen und zu beweisen. Der Auftraggeber ist ferner verpflichtet mitzuteilen, ob bzw. wann und mit wem der beabsichtigte Vertrag zustande kam und welcher Miet- oder Pachtzins erzielt worden ist. Der Vertrag ist unmittelbar nach Vertragsabschluss vorzulegen. Die Dedda Immobilien ist zu diesem Zwecke berechtigt die erforderlichen Auskünfte bei Grundbuchämtern, Notaren und anderen Beteiligten einzuholen.

10) Mündlich getroffene Nebenabreden bedürfen zur rechtlichen Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung der Firma DEDDA Immobilien.

11) Abdingung und Nichtigkeit einzelner Bedingungen berührt die Gültigkeit der übrigen Vereinbarungen nicht.

12) Erfüllungsort ist Heilbronn. Gerichtsstand ist Heilbronn.

Stand: Mai 2014

Unser Kooperationspartner Baufinanzierung





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